Teklif talebi aşamasında tüm aksesuarları tek tek belirtin: yükleme kapıları, personel kapıları, pencereler, havalandırma, çatı pencereleri, oluklar ve yağmur boruları, bağlantı elemanları, yalıtım ve kaplama. Yalnızca çelik iskelet ve panelleri kapsayan bir teklif, bu unsurlar eklendiğinde tutarı artabilir. Tedarikçilerin aynı kapsamı fiyatlandırabilmesi için her birinin miktarını, boyutlarını ve konumlarını belirtin.

Neden teklif edilen fiyat ile nihai fiyat arasında fark oluşur?

Çerçeve ve kaplama fiyatı, karşılaştırılması en kolay rakamdır ve aynı zamanda teklifler arasındaki farkların en belirgin olduğu alandır. Sinomega’nın Web sitesinde, endüstriyel atölyeler ve depolar için FOB 35–70 ABD doları/m² aralığı gösterilmekte ve bu rakamın tasarıma ve malzemelere bağlı olduğu belirtilmektedir. Sitede sıralanan faktörler arasında kapılar, pencereler ve aksesuarlar, yalıtım, yangına dayanıklılık, yüzey işleme, varış limanı ve nakliye yöntemi yer almaktadır.

Talepte belirtilmesi gereken on aksesuar parçası

• Yükleme kapıları. Sayısını, net genişliğini ve yüksekliğini, duvardaki konumunu ve çalışma şeklini (manuel veya elektrikli) belirtin. Her açıklık için duvar iskeletinde çerçeveli üst ve yan direkler gereklidir; bu nedenle konumlar, duvar iskeletinin detaylandırılmasından önce belirlenmelidir.
• Personel ve acil çıkış kapıları. Sayısını ve yerlerini belirtin. Çıkış sayıları ve geçiş mesafeleri, alıcının genellikle fabrikadan daha iyi bildiği hedef yerin bina yönetmeliğine göre belirlenir.
• Pencereler. Adet, boyut, eşik yüksekliği, çerçeve malzemesi ve cam türünü belirtin.
• Havalandırma. İstediğiniz yöntemi belirtin (çatı havalandırmaları, duvar panjurları, motorlu fanlar) veya son kullanıcınızın prosesinin gerektirdiği hava akışını belirtin. “İhtiyaç duyulduğunda havalandırma” ifadesi için fiyat verilemez.
• Çatı pencereleri. Çatı alanının yüzde oranını ve konumlarını belirtin. Yalıtımlı bir çatı söz konusu olduğunda, gün ışığı panelinin yapısının standart çatı panelinden nasıl farklı olduğunu sorun.
• Oluklar ve yağmur boruları. Malzemeyi, oluğun saçak boyunca kesintisiz olup olmadığını, yağmur borularının aralıklarını ve yerel kayıtlara göre tasarım yağış miktarını belirtin. Çıkışların şantiye drenaj sistemine bağlanması genellikle şantiye işleri kapsamındadır; bu nedenle bu işin kim tarafından yapılacağını teyit edin.
• Bağlantı elemanları ve sabitleme parçaları. Ana bağlantılar cıvatalı olarak veya proje şartnamesine uygun şekilde yapılır; ancak panel vidaları, sızdırmazlık pulları ve benzeri parçalar genellikle teklifte yer almaz. Ankraj cıvataları için belirli bir tedarikçi ve teslim tarihi belirtilmesi gerekir; çünkü çelik sevk edilmeden önce temel dökülür.
• Yalıtım, paneller ve kaplama. Kalınlığı, panel türünü ve rengini belirtin. Ayrıca, bazı tekliflerde ayrı bir kalem olarak gösterilen, bazılarında ise atlanan su sızdırmazlık profilleri, sırt kapakları ve köşe kaplamalarını da listeleyin.
• Yangına dayanıklılık. Yerel makamlar bir yangın dayanıklılık derecesi talep ediyorsa, bu derecenin ne olduğunu ve hangi yapı elemanları için geçerli olduğunu belirtin. Bu bilgi olmadan kimse fiyat teklifi veremez.
• Küçük parçalar için yüzey işleme. Kıyı bölgelerinde veya nemli ortamlarda, panjurlar ve sabitleme elemanları çerçeveye göre daha önce korozyona uğrayabilir. Kaplama sisteminin çerçeveyle birlikte aksesuarları da kapsayacak şekilde ortam koşullarını belirtin. ISO 12944 serisi, korozyon koruma sistemleri için genel referans niteliğindedir; her proje için geçerli sürüm ve ortam kategorisi doğrulanmalıdır.

Açık rıhtım kapıları yapısal tasarımı değiştirir mi?

Evet, ve aksesuarlarla ilgili en yaygın yanılgı da budur: bunlar, mühendislik tasarımını hiç etkilemeyen, basitçe takılıp çıkarılabilen parçalar değildir. Büyük açıklıklar, rüzgâr yüklerinin nasıl değerlendirildiğini etkiler; zira tasarım rüzgâr basıncı, binanın ne kadar kapalı olduğuna bağlıdır. Çatı fanları ve çatı penceresi çerçeveleri, aşıklara göre boyutlandırılması gereken yoğun yükler oluşturur.
Tasarım yükleri, tesisin bulunduğu yerdeki yerel yönetmeliklere tabidir. ASCE/SEI 7-22, minimum tasarım yüklerinin belirlenmesinde kullanılan ABD kaynaklarından biridir. Hangi yönetmelik geçerli olursa olsun, tedarikçiye hangisi olduğunu belirtin ve kapı ile fan sayılarını, çerçeve tasarlandıktan sonra değil, teklif talebinde bulunurken bildirin.

Yayınlanan ürün verilerinin kapsamı

Yayınlanan seçenek listesinde çatı pencereleri, yağmur olukları ve bağlantı elemanları belirtilmemiştir. Tedarikçiden, bunların her birinin kapsam dahilinde olup olmadığını yazılı olarak teyit etmesini isteyin.

Sadece gövde fiyat teklifi ile aksesuar listesi içeren fiyat teklifi karşılaştırması

Bu kategoride yaygın olarak görülen iskelet ve kaplama teklifleriyle karşılaştırıldığında, aksesuar listesi temel alınarak hazırlanan bir teklifin hazırlanması daha uzun sürer, ancak denetlenmesi çok daha kolaydır.

Sık Sorulan Sorular

 Aksesuarlar, m² başına 35–70 ABD doları aralığındaki FOB fiyatına dahil mi?

Yayınlanan açıklamada, fiyatın sadece tasarıma ve malzemelere bağlı olduğu belirtiliyor. Hangi aksesuarların dahil olduğu belirtilmediğinden, bu tutarın neleri kapsadığını gösteren ayrıntılı bir liste isteyin.

 İlk talepte hangi aksesuarlar bulunmalıdır?

Yükleme kapıları, personel kapıları, pencereler, havalandırma, çatı pencereleri, yağmur olukları, yalıtım ve her türlü yangın dayanıklılık sınıfı. Bunlar sadece fiyatı değil, iskelet yapısı ve yük varsayımlarını da etkiler.

 Ankraj cıvatalarını kim tedarik ediyor?

Yayınlanan bilgilerde bu konuda bir açıklama bulunmamaktadır. Teklif verilmeden önce bu konuyu yazılı olarak netleştirin; çünkü temel çalışmaları çelik teslimatından önce yapılır.

 Kurulum desteği, aksesuarların takılmasını da kapsıyor mu?

Sinomega, anlaşma kapsamında kurulum kılavuzunu ve yerinde teknik desteği sunmaktadır. Kapı, panjur ve oluk montajının bu anlaşma kapsamında mı yoksa yerel işçilik hizmetiniz kapsamında mı olduğunu teyit ediniz.